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问:婚前个人购买的房产,其中购房贷款有一部分是婚后双方共同还贷,对这类房屋的所有权应如何认定?

2017-12-15 10:25:14  来源:余姚房地产  阅读:次 字体:

  问:婚前个人购买的房产,其中购房贷款有一部分是婚后双方共同还贷,对这类房屋的所有权应如何认定?
答:买房一方如在婚前办理了权属登记,则物权转移已经完成,买房一方已在婚前取得了房屋所有权。配偶在婚后以共同归还贷款为由,而要求改作共有房产登记的,如果双方意见一致,登记机关可以为其办理;如买房一方不同意,登记机关当然无法为其办理。
  买房一方如在婚后申请办理权属登记,如果是由双方共同申请,可以登记为共有房产;如果由一方申请,当事人另一方明确表示同意的,可以登记为一方所有,但当事人另一方如果已经向登记机关表示双方对此意见不一致时,应待当事人协商一致后再行登记。

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